Оформление СПОЗУ (схемы планировочной организации земельного участка) в Иваново

СПОЗУ Иваново получить«СПОЗУ» – аббревиатура, расшифровывающаяся как схема планировочной организации земельного участка. В этом документе отражаются все имеющиеся сведения об участке и объектах, расположенных на нем. В состав входят как текстовое описание, так и графическое отображение расположения участка, его границ и наличии инженерных сетей,

Описание и требования к СПОЗУ

СПОЗУ содержит в себе набор обработанных данных, представленных в виде топографической съемки. В документе обязательно имеется схема точного расположения земельного участка, все границы, отмеченные в строгом соответствии с данными из кадастровой выписки. На схему также наносят расположение надземных и подземных коммуникаций, имеющиеся на участке объекты капитального строительства и те объекты, строительство которых только планируется.

Данные СПОЗУ обязательно должны совпадать с теми, что указаны в градостроительном плане участка, сохраняя примерное отношение масштаба 1:500.

Что указывается в СПОЗУ?

Исходя из разработанной информационно правовой информации, в схеме планировочной организации земельного участка отражаются*:

  • индивидуальный номер (любой градостроительный план содержит этот номер);
  • точные параметры площади участка;
  • соотношение будущей постройки к общей площади участка (в процентах);
  • параметры территории, на которой будет возведен предстоящий объект строительства;
  • важные технические характеристики здания (высота, кол-во этажей, состав возводимого объекта строительства);
  • границы охранных и санитарных зон;
  • технико-экономические данные;
  • вид ограждения, которое будет установлено в ходе строительных работ;
  • расшифровка всех условных обозначений, используемых в ходе работы над схемой.

*В целом, присутствие тех или иных указаний определяется конкретным типом объекта и этапом его возведения.

Зачем нужен СПОЗУ?

Без схемы планировочной организации земельного участка будет невозможным начало строительства объектов или работы по капитальной реконструкции имеющихся зданий и сооружений на участке, т.к. заявление на выполнение такого рода работы не будет подписано уполномоченными органами.

Исходя из этого, очень важно ответственно подойти к вопросу заказа СПОЗУ и не затягивать с этим. Оптимальным вариантом будет обращение в нашу компанию «Первая координата», предоставляющую услуги создания и согласования СПОЗУ в Иваново и области.

Бесплатная консультация по оформлению СПОЗУ

+7 (4932) 26-37-47

Где заказать СПОЗУ в Иваново и Области?

«Первая координата» – опытная команда геодезистов и инженеров, обладающая всем необходимым, чтобы помочь вам получить СПОЗУ для ижс, схему расположения земельного участка на дом и баню в полном соответствии с имеющимися на сегодняшний день требованиями и правилами. Обладая арсеналом современного оборудования и профессиональными компьютерными программами, наши сотрудники оперативно справятся с созданием СПОЗУ для вашего участка.

Помните, чтобы заказать изготовление схемы планировочной организации участка заказчику необходимо предоставить нам определенный пакет документов. Их примерный перечень таков:

  1. ГПЗУ — градостроительный план земельного участка. Его можно также заказать в нашей компании, либо самостоятельно получить в ближайшем МФЦ. Срок его изготовления может составлять до месяца.
  2. Копия выписки из кадастрового плана с отмеченными на ней координатами участка и поворотными точками. Можно получить в Росреестре или МФЦ, либо делегировать эту задачу нам.
  3. Сведения о наличии существующих на участке построек и объектов капитального строительства, а также наличии и расположении существующих коммуникаций (канализация, скважина и пр.).

В любом случае, при обращении в компанию «Первая координата» наши консультанты более подробно расскажут и подскажут, какие документы нужны именно в вашем конкретном случае, где и как их можно получить, а также предложат услуги сбора всех необходимых документов нашими силами без вашего участия. Если у вас возникнут какие-либо вопросы на подготовительном этапе создания СПОЗУ, вы всегда можете рассчитывать на развернутую, квалифицированную консультацию наших профильных специалистов.

Какова цена СПОЗУ?

Единой стоимости создания СПОЗУ не существует, т.к. процесс зависит от многих факторов и характеристик объекта. Точную цену разработки СПОЗУ вам может сообщить менеджер компании «Первая координата» после ответов на несколько уточняющих вопросов.

123123