Топографическая съемка в Иваново

Топографическая съемка — это комплекс полевых и камеральных работ, имеющий своей целью получение топографического материала (план, схема, карта, чертеж), оформленного как на бумажном, так и на электронном носителе.
Топографическая съемка требуется при:

Топографическая съемка зависит от площади земельного участка и обычно выполняется в масштабах М: 1:100; 1:200; 1:500; 1:100; 1:2000; 1:5000; 1:10000; 1:25000.

В зависимости от предназначения, данные топосъемки могут быть оформлены

в масштабе:

1:100 -для строительства в непростых условиях: при наличии очень густой сети разнообразных наземных и подземных сооружений

1:200 — для ландшафтного дизайна;

1:500 — для строительного проектирования, в том числе ИЖС;

1:1000 — для трасс надземных коммуникаций большой протяженности;

1:5000 и 1:10000 — при составлении проектов размещения строительства жилых массивов, предприятий, инженерных сетей и парков.

Для более масштабных проектов разработки планировки и застройки населенных пунктов и пригородных зон, а также изысканиях для проектирования железных и автомобильных дорог, выборе вариантов трасс трубопроводов, линий электропередачи и связи топографическая съемка выполняется в особо крупном масштабе 1:25000.

Топосъемка земельного участка является распространенным видом работ, который необходим в составе инженерно-геодезических изысканий.

Топографическая съемка участка предназначена:

  • Для формирования актуальных и правдивых, фактических сведений и материалов о рельефе местности, ее ситуационной составляющей, существующих строениях над землей и под ней и иных субъектах планировки участка;
  • Для обоснования и изготовления проектирования объектов строительства.
    Создавая инженерный топографический план общего или специального назначения, показывая контуры строений, леса, водоемы, дорожные линии и инженерные коммуникативные сети, мы осуществляем все группы топосъемок:
  • Для проектирования современного ландшафтного, индивидуального дизайна (аллей, парков, скверов) создаем топосъемки очень крупных масштабов;
  • Подеревную (сложную) топосъемку с таксацией (обмерами) насаждений деревьев и кустов и составлением ведомости;
  • Рекогносцировку топографических планов;

Перечисленные пункты и определяют состав топографической съемки участка.

Для строительства нового объекта недвижимости топосъемка делается не только на территории будущего объекта, но и в его окрестностях от 10 до 20 метров и более в случае приближенности объекта строительства к линии электропередач, водоемам, газопроводам и т.п. согласно нормативам описанным в СНиП 30-02-97.

Основанием для выполнения топографо-геодезических работ служит техническое задание и технический проект или программа работ. Вы подаете заявку или заключаете договор на топографическую съемку. После сбора в соответствующих службах уже имеющихся на требуемый участок топографических данных наши специалисты выполнят полевую съемку с трассированием коммуникаций.

В результате проведения топографической съемки составляется топографический план, в котором отражена вся местность и ее окружение. В топографическом плане отражены все строения, коммуникации подземные/наземные/надземные, тротуары, ограждения, дороги, а также другие элементы рельефа. После выполнения соответствующих работ результаты направляются на проверку в органы архитектуры и градостроительства.

Топографическую съемку в зависимости от участка и принадлежности имеющихся на нем коммуникаций необходимо согласовывать с различными с эксплуатирующими организациями, к примеру, такими как электроснабжающие, газоснабжающие, теплоснабжающие, водоснабжающие, интернет и телекоммуниционные организации связи, также возможно согласование с Трамвайно Троллейбусным Управлением, службой ГИБДД (светофоры), ливневая канализация.

Количество согласований может варьироваться от 2 до 15.

После выполнения всех необходимых согласований заказчику предоставляется топографический план земельного участка на бумажном носителе. По требованию заказчика результаты работы могут быть предоставлены в электронном виде.. В зависимости от требований предъявляемых заказчиком подробность топографического плана может быть изменена.

Стоимость топографической съемки зависит от площади земельного участка, для которого она выполняется, плотности застройки, наличия и количества наземных и/или подземных коммуникаций.

Данные топографической съемки имеют юридическую силу только, если геодезическая компания, выполняющая топосъемку, имеет соответствующее разрешение на данный вид деятельности. Компания «Первая Координата» работает в данной сфере с 2010 года, предоставляя свои услуги в полном соответствии с действующим законодательством РФ, топографические, геодезические, картографические услуги ООО «Первая Координата» лицензированы, есть допуск СРО.

В зависимости от назначения топографической съемки специалисты ООО «Первая Координата» выбирают наиболее подходящий метод топографических съемок:

  • Аэрофототопографический,
  • Фототеодолитный (преимущественно для горных районов),
  • Тахеометрический,
  •  Методом горизонтальный съёмки (только ситуации),
  • Вертикальной съёмки (только рельефа),
  • Нивелирование площадей.

Перечень документов, для оформления заказа на подготовку топографической съемки земельного участка

  • Правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы на земельный участок и строения всех совладельцев (при наличие);
  • Технический паспорт БТИ (при наличии);
  • Документ удостоверяющий личность
  • Копия доверенности (при оформлении заказа через представителя).
123123