Технические планы

OOO «Первая координата» предлагает изготовление технического плана, который после внесения изменений в законодательство РФ стал обязательным документом, требуемым для разрешения ввести объект в эксплуатацию и возможности проводить кадастровые работы для постановки объектов капитального строительства на кадастровый учет.

Когда возникает необходимость подготовить технический план:

  • для введения в эксплуатацию объектов недвижимости;
  • для внесения сведений и их изменений в Госкадастр недвижимости, при проведении реконструкций зданий и построек, перепланировки жилых помещений (квартир), переоборудования и переустройства нежилых помещений;
  • для образования частей зданий и помещений при установлении обременений, включая регистрацию долгосрочных договоров аренды;
  • при оформлении ипотеки и кредита под залог недвижимости для банковских организаций;
  • для снятия объектов капстроительства с учета понадобится акт обследования, подтверждающий, что объект капитального строительства перестал существовать.
заказать технический план

Документы необходимые для оформления технического плана

Для составления технического плана здания потребуются следующие документы:

  • проектная документация на объект;
  • технический паспорт объекта, составленный до 01.01.2013г. (при наличии);
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • разрешение на строительство;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • справка о присвоении адресной части объекту (для вновь возведенного здания).

Для составления технического плана помещения потребуются следующие документы:

  • проектная документация на объект;
  • технический паспорт объекта, составленный до 01.01.2013г. (при наличии);
  • техническое заключение о состоянии строительных конструкций (в случае перепланировки и переустройства);
  • акт приемочной комиссии (в случае перепланировки квартиры).

Для составления технического плана сооружения потребуются следующие документы:

  • проектная документация на объект;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • разрешение на строительство.

Для составления технического плана индивидуального жилого дома (ИЖС) потребуются следующие документы:

  • технический паспорт объекта, составленный до 01.01.2013г. (при наличии);
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (до 1 марта 2018 г. не требуется).

  Изготовление технического плана в нашей компании займёт несколько дней, а сам процесс состоит из нескольких этапов. После подписания договора на Ваш объект выйдут наши специалисты, которые проведут все необходимые действия:

  • инструментальные измерения помещения (квартиры), нежилого помещения (офисные, торговые, производственные и.т.д.) или зданий (нежилых, индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов);
  • составят технический отчет с планами по этажам и экспликацией объекта недвижимости;
  • произведут определение координат вашего объекта и натурное обследование участка.

 Далее, кадастровые инженеры, используя специальное лицензионное программное обеспечение, разработают технический план, на бумаге и электронном носителе, а также подготовят при необходимости акт обследования.

После этого уже можно направиться в кадастровую палату, чтобы поставить на учет объект недвижимости.

Поэтому, если Вам требуется изготовить технический план, предлагаем услуги кадастровых инженеров нашей компании.

Цены на изготовление технического плана

Виды работ Стоимость работ и сроки выполнения
(г. Москва и МО)
Примечания
Технический план помещения (квартира)
до 120кв.м
от 7000 (10 рабочих дней)- физ. лицо
от 9000 (10 рабочих дней)- юр. лицо
цена указана при выполнении работ в отношении одной квартиры
Технический план здания (ИЖС площадью до 200м2) от 14500 (10 рабочих дней)
Технический план нежилого помещения
до 150кв.м
(с замерами)
от 10000 – физ. лицо
от 12000 – юр. лицо
(10 рабочих дней)
Технический план
нежилого здания
площадью до 300кв.м.
от 22000 (10 рабочих дней)- физ. лицо
от 25000(10 рабочих дней)- юр. лицо
Акт обследования от 10000 (10 рабочих дней) – физ. лицо
от 12000 (10 рабочих дней) – юр. лицо
от 6000 — одновременно с техпланом
от 9000 — одновременно с техпланом
Составление декларации от 1000р. (для физических лиц)
Технический план сооружения (инженерные сети) от 20000р. — протяженностью до 500м

Почему стоит обращаться в ООО «Первая координата»:

  • успешный опыт работы, фиксированные сроки работ;
  • персональная ответственность каждого кадастрового инженера из штата компании;
  • индивидуальность в подходе к клиентам;
  • все работы соответствуют менеджменту качества ГОСТ ИСО 9001-2011;
  • гарантия на выполненные работы;
  • лицензии и наличие допусков СРО.